征用荒山取土程序是什么

时间:2025-01-29 15:29:42 手机游戏

征用荒山取土的程序包括以下步骤:

获得相关同意

需要获得村里、经管口以及镇里的同意。

与主管单位协商

与主管单位协商好,通常他们会为你走一些公开程序。

办理土地使用权流程

申请者需要拿着相关证件到勘测队申请地籍测绘,如产权证、身份证以及购买合约等,通常在接到申请后的12个工作日后会将相关结果反馈到申请者手上。然后拿上该证件到相关部门办理个人房屋土地使用证,由工作者统一受理,大约3个工作日就能完结。

提交征用申请材料

用地单位需要向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。这些文件、资料包括:

建设项目用地申请书

用地单位有关资质证明

项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件

土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告、初步设计或其他有关批准文件、建设项目总平面布置图等

如果占用耕地,还必须提出补充耕地方案

如果建设项目位于地质灾害易发区,还需要提供地质灾害危险性评估报告。

拟定并审查征地方案

行政主管部门在收到用地单位提出的征用申请后,应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案,包括农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案等。

在拟定征地方案的过程中,行政主管部门需要仔细审查用地单位的申请材料和用地需求,确保征地方案的合理性和可行性。

还需要对征地方案进行公示和听证,听取相关方面的意见和建议,确保征地方案的公正性和透明度。

经过审查合格的征地方案将作为征用集体土地荒山的重要依据。

公告和听证

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

签订征地补偿安置协议

征地前期工作完成后,县级以上地方人民政府应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

申请征收土地

征地前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地,对个别确实难以达成征地补偿安置协议的,应当在申请征收土地时如实说明。有批准权的人民政府应当对征收土地的必要性、合理性、是否符合公共利益和是否符合法定程序进行审查。

发布征收土地公告

征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告。

这些步骤确保了征用荒山取土过程的合法性、公正性和透明度,保护了土地所有者和使用者的权益。建议您提前咨询当地土地管理部门,以获取详细的手续流程和所需材料。