土地整理运作程序通常包括以下几个阶段：
项目前期准备
项目立项：确定土地整理项目的目标、范围和规模，编制项目立项报告，报批相关部门。
调查评估：对项目所在地的土地资源进行调查和评估，包括土地利用现状、土地所有权、土地质量等情况。
规划设计：编制土地整理项目的规划设计方案，确定土地整理的具体内容和实施方案。
环境评估：进行土地整理项目的环境影响评价，确保项目的实施不会对周边环境造成负面影响。
土地整理方案确定
方案审批：将规划设计方案提交相关部门审批，经批准后方可进行下一步工作。
公示公告：对土地整理项目的规划设计方案进行公示公告，征求相关利益相关方的意见和建议。
征收拆迁
征收协商：与土地所有权人进行协商，确定征收补偿标准和方式。
征收公告：对征收范围内的土地进行公告，通知相关土地所有权人进行自愿协商。
拆迁安置：对征收范围内的建筑物进行拆除，并对被征收人进行合理的安置。
土地整理实施
测量界址：对整理范围内的土地进行测量和界址，确定土地界线。
土地清理：对整理范围内的杂乱地块进行清理，清除垃圾和废弃物。
土地平整：对土地进行平整，确保土地整理后的地块平整、整齐。
项目验收与成果管理
检查验收：按土地整理规划设计的要求，依法由批准土地整理的人民政府或土地管理部门组织进行检查验收并确定土地利用调整情况。
成果管理：按有关规定对权属、地类等进行划分、登记，对开发整理的土地及时加以利用。
项目运行管理及评价
项目运行管理：写出项目运行管理情况及评价报告，将资料整理归档。
这些程序确保了土地整理项目的科学规划、合理实施和有效监督，旨在提高土地利用效率，促进可持续发展。