适用简易程序审理的案件主要包括以下几种情况：
公诉案件
依法可能判处3年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金的案件，且事实清楚、证据充分，人民检察院建议或者同意适用简易程序的。
告诉才处理的案件
包括侮辱、诽谤罪、暴力干涉他人婚姻自由罪和虐待罪等，由被害人或者其法定代理人直接向人民法院控告的案件。
被害人起诉的有证据证明的轻微刑事案件
这类案件事实清楚、证据充分，且被告人可能判处免予刑事处分。
被告人及辩护人对所指控的基本犯罪事实没有异议的案件
如果被告人对指控的犯罪事实没有异议，并且对适用简易程序没有异议，可以适用简易程序。
事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件
包括结婚时间短、对婚前财产、共同财产双方当事人意见比较一致的离婚案件；追索赡养费、扶养费和抚育费的案件；确认或变更收养、抚养关系的案件；借贷关系明确、证据充分和金额不大的债务案件；遗产和继承人范围明确、遗产数额不大的继承案件；事实清楚、责任明确、赔偿金额不大的损害赔偿案件等。
建议
在选择适用简易程序审理的案件时，法院应确保案件事实清楚、证据充分，并且被告人及辩护人对所指控的基本犯罪事实没有异议。此外，对于民事案件，还需确保权利义务关系明确、争议不大。这些条件有助于提高审判效率，减少诉讼成本，但同时也需要确保审判的公正性和合法性。