村镇建房的法定程序如下：
申请
-建房户以户为单位，向所在村委会提出宅基地和建房规划许可的书面申请，并提供相关证明材料，如户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集或经批准的设计方案等。
村级审查
-村委会对建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等进行审查，经集体讨论同意后进行公示，公示期通常为7天。期满无异议的，村委会签署意见，并报送乡镇政府审批。
乡镇政府审批
-乡镇政府组织勘察，对建房用地进行现场勘查，确保用地合法、规划合理。通过后，乡镇政府会颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（或《乡村建设规划许可证》）和《建设用地批准书》。
现场查验与放样
-在定点放样阶段，建房户需与持有《培训合格证书》的建筑工匠或建筑施工企业签订施工合同、安全责任书，向村委会缴纳履约保证金。经村委会鉴证后，报乡镇（街道）和住建部门备案，并申请定点放样。乡镇（街道）会同国土所对原住宅拆除或处置、权利证书注销或变更结果、邻里纠纷等情况进行确认，通过后和测绘单位到现场进行定点放样。
砌基验收
-挖槽砌基时，村委会应当现场监督，及时报告。建房完成后，通过乡镇政府的验收，并向不动产登记部门申请办理不动产登记。
竣工验收
-建房户申请竣工验收，经镇政府现场查验合格后，核发建房竣工验收合格证。建房户凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
以上流程需严格遵循相关法律法规，确保建房过程合法、合规，避免未来可能出现的纠纷和风险。建议在实际操作中，与当地政府相关部门保持沟通，确保每一步骤都符合规定。