永州征地拆迁程序主要包括以下几个步骤:
征地的批准程序
建设项目依法经国务院或省政府批准。
建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。
经市、县政府同意后逐级上报。
征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
征地的实施程序
发布征地公告:市、县政府在征地范围内发布征地公告,告知征地的目的、范围、补偿标准等信息。
办理征地补偿登记:被征收土地的所有权人、使用权人应在规定期限内办理征地补偿登记手续。
拟订征地补偿安置方案:根据调查结果,制定具体的补偿方案,并进行公示,征求被征地农民的意见。
签订补偿协议:经协商一致后,与被征地农民签订补偿协议,明确双方的权利和义务。
实施补偿:按照补偿协议约定,及时足额支付土地补偿、安置补偿等费用,并妥善处理地上附着物和青苗的补偿。
交付土地:被征地农民收到补偿款后,应按照约定交付土地,完成征地拆迁工作。
前期准备工作
摸底丈量、复核:对拆迁范围内的土地、房屋等进行详细调查登记。
报审材料,完善手续:准备相关文件资料,报请相关部门审批。
组织培训,动迁准备:对相关人员进行培训,做好拆迁准备工作。
拆迁实施
发布拆迁公告:拆迁主管部门发布拆迁公告,明确拆迁范围、期限等。
拆迁冻结:在拆迁公告发布后,暂停办理拆迁范围内的相关手续。
签订房屋拆迁补偿安置协议:拆迁人与被拆迁人签订补偿协议,明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
实施拆迁:在批准的拆迁范围和期限内,拆迁人实施拆迁工作。
后期工作
决算审计:对拆迁过程进行决算审计,确保资金使用的合规性。
资料归档:整理拆迁过程中的相关文件资料,进行归档。
以上是永州征地拆迁的基本程序,具体操作过程中应严格按照相关法律法规进行,确保被征地拆迁户的合法权益得到保障。