农村盖楼需要走什么程序

时间:2025-01-27 03:05:11 手机游戏

农村盖楼需要遵循以下程序:

提出申请

建房户向村委会提出建房申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。

提供申请人身份证明材料、户籍登记家庭成员身份证明材料、村委会同意使用宅基地的意见。

村委会审核

村委会对申请进行讨论并通过,签署意见并加盖公章。

将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在小组范围内公示15个工作日以上。

镇政府部门初审

镇政府进行初审,并负责调地工作。

政府工作人员实地查看,同意建房,并现场查验,敲桩定位。

县级机关联合审批

镇政府将初审意见报县级机关联合审批。

县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。

建设过程管理

建房户在建设过程中需接受镇政府的全程管理,确保按批准面积和要求使用土地。

竣工验收

建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。

镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证。

办理房产证

建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记,领取产权证。

以上程序需按照相关法律法规和当地政策执行,确保建房过程合法合规。