在美国，偷房子并不是一个合法的程序，而是指一种非法行为，即未经许可擅自占用无人居住或长期空置的房屋。以下是一些关于这种行为的具体描述：
寻找目标房屋
偷房族首先会寻找无人居住或长期空置的房屋。他们会先敲门，如果无人应答，就会想办法进入房屋，例如破窗。
临时居住
一旦进入房屋，偷房族会暂时住下，并记录自己围绕房屋询问是否有人居住的过程。如果确认无人居住，他们就会定居下来。
成为“深蹲者”
随着时间的推移，如果偷房族在房屋中居住的时间足够长，他们可能会成为该房屋的“深蹲者”（squatter），享受正式房客的待遇。
法律后果
偷房族的行为在美国是违法的，侵犯了他人的财产权。如果被发现，他们可能会面临法律制裁，包括被驱逐和可能的法律诉讼。
私下协商或法律诉讼
如果房主发现房屋被占用，通常有两种解决方式：一是私下协商，支付一定的金额（如8000-10000美元）让偷房族搬走；二是通过法律诉讼，这可能需要一年到一年半的时间，并且费用高昂。
其他注意事项
根据纽约州的法律，如果在空房子里住了30天，房东就不能随意将其赶走，必须遵守正式的驱逐程序。
房地产诈骗案件也在增加，一些不法分子利用伪造文件等手段窃取房产。
总结来说，偷房子是一种严重的违法行为，不仅侵犯了他人的财产权，还可能带来严重的法律后果。建议房主在发现房屋被占用时，及时采取合法措施，维护自己的权益。