银行房贷贷款程序通常包括以下几个步骤：
提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料，如有效身份证件、收入证明、购房合同等。
银行审查
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，确定其是否符合贷款条件。
签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，需到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
贷款结清
包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
建议：
借款人在申请房贷前，应先了解银行的贷款政策和要求，确保自己符合贷款条件。
准备好所有必要的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，明确贷款金额、利率、还款方式与期限以及违约责任等关键信息。
按时还款，避免逾期产生罚息和影响个人信用记录。