办理房贷贷款的程序主要包括以下几个步骤：
选择房产
购房者需要选择合适的房产，并确认该房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
提交按揭贷款申请
购房者需向银行提交个人住房按揭贷款申请表，并准备相关文件，如身份证、收入证明、购房合同或产权证明等。
银行初审
银行会对借款人提交的资料进行审核，包括对借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值等进行评估。
签订合同
初审通过后，银行与借款人签订《个人住房按揭贷款合同》及附属文件，明确贷款金额、利率模式、还款方式、期限等关键内容。
办理抵押登记和保险
借款人需前往房产部门办理抵押登记，并购买房屋贷款保险，以抵御天灾人祸等风险。
银行放款
完成所有手续后，银行将贷款资金划入售房单位或借款人的账户。
开立专门还款账户
借款人需开立专门还款账户，并按合同规定定期还款。
贷款结清
贷款到期或提前结清后，借款人需持相关证件到银行办理抵押注销手续，领回房产证等凭证。
注意事项
在整个房贷流程中，购房者需保持与银行的沟通，确保所有文件和信息准确无误。
由于按揭贷款期间较长，银行可能会要求购房者定期进行贷款检查，以防范风险。
建议购房者在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的各项内容。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成房贷贷款的申请和办理过程。