房贷贷款程序一般包括以下几个步骤：
提交申请：
购房者需要向银行提交借款申请，并提交相关的材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。
审核：
银行会对购房者的贷款资料进行审核，包括个人信用状况、收入情况等。审核通过后，银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同。
签订合同：
购房者在审核通过后，需要与贷款银行签订贷款合同和担保合同。同时，还需要办理抵押登记和公证等手续。
放款：
手续办理完成后，银行会按照合同约定进行放款，放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中。
还款：
购房者按照贷款合同约定，每月按时还款。在还款的过程中，要注意不要出现逾期。
选择还款方式：
在办理房贷时，购房者可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供选择。等额本金归还的总利息比等额本息低，但每月还款额度递减。
选择合适的银行和贷款利率：
在买房之前，购房者最好能够咨询不同的银行，了解不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的银行。
建议购房者在办理房贷前，充分了解各银行的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案，并确保在还款过程中按时足额还款，以避免不必要的麻烦和损失。