装修贷款的放款程序通常包括以下几个步骤:
借款人申请
借款申请人前往银行分行或相关金融机构领取并填写装修贷款申请表。
提交必要的申请材料,如有效身份证件、收入证明、流水证明、装修合同等。
银行调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查。
在收齐所有材料后的5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
银行对用户提供的资料进行详细审核,包括资料是否齐全、合乎规定,以及用户的信用状况和收入情况,以评估贷款风险。
银行最终确定贷款额度和利率,并将结果通知用户。
签订合同
借款人在通过银行的贷款审核后,与银行业务经理进行协商,双方意见统一后进行合同签订。
若有担保,还需签订担保合同。
开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后,通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户,作为归还贷款的指定账户。
对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
银行放款
审批通过后,银行按照合同约定发放贷款。
对于毛坯房装修,银行可能会分阶段放款,例如水电+卫生间排污管为一个阶段,瓷砖/刷漆+吊顶为第二个阶段,期间可能会有银行工作人员前往装修地点拍照。
贷款资金通常会划入借款人在受托银行开立的账户内,借款人可以使用这些资金进行装修。
按期还款
借款人需按照借款合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
借款人可以通过银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款。
建议在申请装修贷款时,借款人应提前准备好所有必要的资料,并详细阅读合同条款,确保自己清楚了解还款方式和期限,以便顺利完成贷款申请和放款流程。