办理过户的程序主要包括以下几个步骤：
签订合同
买卖双方签订一份合法有效的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等核心内容。
准备资料
买卖双方需准备以下资料：
登记申请书
申请人身份证明
房屋所有权证书或者房地产权证书
证明房屋所有权发生转移的材料（如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等）
其他必要材料（如车辆年检合格标志、委托书等）
申请与审核
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
缴纳税费
买卖双方需按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等。
具体税种和缴纳比例因交易性质、房产类型以及双方身份而异。
办理产权转移登记
在缴纳税费后，买卖双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。
交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
领取新的产权证
买方领取新的房屋所有权证，并完成相关手续，如更新行车证和保险信息。
车辆过户（如适用）
对于车辆过户，需准备车辆相关文件（如行驶证、登记证书等），到车管所或指定地点进行车辆查验，办理过户手续，并领取新的机动车登记证书。
交接与确认
卖方应结清房屋交付前的水电费、物业费、燃气费等相关费用。
双方确认所有文件齐全，核对新车的行车证、驾驶证等，完成过户。
建议在办理过户手续前，提前咨询当地的不动产登记中心或房地产交易管理部门，了解具体流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。