平阳房产过户程序如下：
签订合同 ：买卖双方达成协议后，签订房屋买卖合同或契约。
准备材料
卖方需要提供的材料：
身份证原件及复印件
结婚证原件及复印件（如已婚）
房产证原件及复印件
委托书及被委托人身份证（如委托他人代办）
买方需要提供的材料：
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
单身证明（如单身）
信息登记与验证
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
房地产评估
到“房地产估价”窗口办理评估手续。
公证
到“公证”窗口办理公证手续。
交易手续
到“私房交易”窗口办理交易手续。
缴纳税费
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
产权登记发证
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
领取新房产证
地税局开出完税证明后，送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
建议：
如果通过房产中介进行交易，可以省去带买家看房的步骤，只需出面签订合同即可。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字）。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。