当房子断供时，银行会按照以下程序进行处理：
前期通知与催收
银行会在房贷断供的前1-2个月内，通过电话、短信、邮件等方式通知购房者，告知其逾期情况以及可能产生的罚息或违约金，并提醒其尽快还款。银行还会将逾期记录如实反馈至央行征信系统，保留5年。
法律程序与合同解除
如果购房者持续断供违约，或累计断供达到6个月以上，银行有权向购房者发送律师函，正式进入司法程序。银行有权依据借款合同的约定，主动与购房者解除贷款合同，并追究其相应的违约责任。
财产保全与强制执行
银行或抵押权人有权向法院申请对借款方名下的财产实施查封、扣押或冻结，包括涉案房产在内的各类资产。若借款方仍旧未能履行还款义务，银行或抵押权人有权向法院申请强制执行，由法院依法对被执行人名下的财产进行拍卖或变卖，以实现债务的清偿。
房产拍卖与变卖
在合同解除后，银行会对抵押的房产进行评估，以确定其价值。银行会通过协议或请求人民法院拍卖、变卖抵押的房产，以所得价款优先受偿。拍卖所得资金首先用于偿还银行的贷款余额，包括本金、利息、罚息以及可能的诉讼费等。如有剩余，则会退还给购房者。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，银行仍有权继续向购房者追讨剩余欠款，直至还清为止。
终结执行
若借款人无足够财产或遇法定终结情形，如丧失劳动能力，法院可裁定终结执行。银行在确认借款人无力偿还且符合条件后，可申请终结执行。
建议购房者在面临断供风险时，及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案，以避免进入法律程序，减少不必要的法律风险和财产损失。