办理按揭贷款的程序如下：
申请贷款
携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等相关资料向银行申请贷款。
向银行咨询贷款条件及利率，选择合适的贷款银行。
银行审查
银行对申请人的资料进行审查，确定贷款额度。
银行进行贷款风险评估，包括借款人的信用记录、收入状况、抵押物的价值等。
签订合同
通过银行审核后，通知贷款人签订借款合同和抵押合同。
有些情况下还需要办理公证手续。
办理抵押登记
办理抵押登记手续，确保抵押物的合法性。
银行一般会代办保险，保险金额不得低于抵押物总值。
发放贷款
办理完所有手续后，银行发放贷款。
贷款发放至借款人个人账户，或根据借款人委托直接划入售房商账户。
还款与注销
借款人按照合同约定的还款计划每月还款。
贷款还清后，办理注销登记手续，解除抵押权。
建议：
在办理按揭贷款前，详细咨询各银行的贷款政策和所需材料，确保准备齐全。
选择信誉良好的银行办理贷款，以降低贷款风险。
仔细阅读并理解借款合同中的各项条款，确保自身权益。