购买新房贷款的流程如下：
提出申请
借款人携带相关材料（包括付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件和复印件）提出申请，并填写《贷款申请审批表》。
同意申请
开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章，作为借款保证人。
资质审查
银行进行资质审查，信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
发放贷款
银行发放贷款，并领回办妥手续的材料，根据依法生效的借款合同发放贷款。
办理抵押
借款人到房管部门办理房产产权抵押登记手续。
等待通知
通知开发商领回借款合同，并由开发商出具付清房款证明给贷款行，同时通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
贷款档案归档
贷款行信贷员将贷款档案归档，具体可以咨询所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
建议：
在申请贷款前，借款人应提前准备好所有必要的材料，并详细阅读借款合同，确保自己了解并同意合同中的所有条款。
选择一家信誉良好的银行进行贷款申请，以确保贷款流程的顺利进行。
在整个过程中，保持与银行或开发商的沟通，及时跟进贷款进度，确保按时完成所有手续。