在杭州购房的程序主要包括以下几个步骤：
明确购房目的和需求
确定是自住还是投资，并了解相关需求如周边配套、交通成本、楼盘品质等。
准备购房预算
根据家庭经济情况，制定购房计划，了解在售新房楼盘的具体情况。
选择楼盘和房源
根据预算、区域、开发商等因素选择合适的房源，并进行实地考察。
报名登记
选定楼盘后，进行线上登记，上传所需资料如身份证、户口本、结婚证等。
摇号及结果公示
大部分楼盘需要进行摇号，中签后可根据顺序进行选房。
签订购房合同
选中合适房源后，缴纳定金并签订认购书，随后签订正式购房合同。
办理住房贷款
向银行提交贷款申请，签订贷款合同，缴纳相关费用（如担保金）。
支付首付款
根据合同约定支付首付款，首付款比例不低于15%。
办理银行放款
银行根据正式合同放款，一般是放款后的次月开始还按揭。
验房交房
房屋交付后，办理契税、物业维修基金、物业费等手续，并进行验房收房。
办理产权证
完成房屋过户手续，缴纳相关税费和费用，办理产权证。
入住
办理完所有手续后，即可入住。
建议在购房过程中，详细了解相关政策和费用，选择信誉良好的开发商和中介，确保购房过程顺利。