全款买房的程序相对简单，主要步骤如下：
交付定金并签订认购书
购房者需要支付定金，并与开发商签订《认购书》，以确认购房意向。
交纳房款并换领收据
购房者按照《认购书》约定的时间支付全额房款，并换取正式的收据。
签订商品房买卖合同
购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，确保合同内容无误并签字确认。合同应包含房屋的基本信息、双方权利和义务等条款。
领取相关文件
签订合同时，购房者应领取《商品房买卖合同》、购房发票及付清房款证明等相关文件。
办理商品房交付手续
开发商在房屋竣工验收合格后，会提供《入住通知书》及《收楼须知》，购房者需按照通知书的指引办理入住手续。
办理房产证
购房者需要携带购房合同、付款证明等相关材料，到当地房地产交易管理部门办理不动产权证，完成房屋所有权的转移。
建议
选择可靠的开发商：全款买房应选择资金链充足、品牌知名度高的开发商，以降低烂尾楼等风险。
仔细审核合同：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解每一条款，避免后期纠纷。
了解相关政策：在购房前，了解当地的购房政策和资质要求，确保自己具备购房资格。
实地考察：在交付定金和签订认购书前，一定要亲自实地考察房屋，确保房屋质量、周边环境等符合自己的需求。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成全款购房的流程。