小区物业保洁服务内容主要包括以下几个方面:
建筑物内部清洁
公共楼道及走廊的路面、扶手、门窗、天花、墙面、灯具等。
单元防盗门、公共卫生间、消防栓、水箱、设备房、停车房、管道井等。
楼梯级、地下车库、马路、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫和清洁。
垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运,并按标准进行清洗。
建筑物外部清洁
小区内道路、绿化带和绿化小品、护栏、路灯、标识牌、休息椅等自行车停放处,垃圾箱等。
雨水井、污水井、建筑小品、露天娱乐配套设施、中心花园、喷水池、天台等。
建筑物外部的清扫、清洁,包括清理杂物、擦拭标识牌、清洁路灯等。
垃圾清运与管理
垃圾的日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,保持垃圾设施清洁、无异味,并进行垃圾袋装化。
将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。
定期消毒与杀虫
按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂。
突发公共卫生事件后,迅速组织人员对物业的共用部位、共用设施设备进行通风、清洗和消毒。
其他特定清洁工作
高处除尘、重点清洁和消毒。
卫生间清洁,包括马桶、地面、洗手盆、镜子等的清洁消毒。
窗户清洁,包括窗框、窗玻璃等的擦拭。
地毯清洁,包括除尘、吸尘、擦洗等。
家具擦拭,包括地面、桌面、椅子及其他办公家具的擦拭。
二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求。
设备与用品管理
提供必要的清洁设备和清洁用品,如扫帚、拖把、清洁剂等,并保证设备的正常运转和维护。
安全与管理监督
制定安全保障措施,保证清洁工作过程中的安全,并对清洁人员进行必要的安全教育和培训。
物业管理公司或业主委员会应对保洁服务进行监督和管理,及时处理清洁服务中出现的问题和投诉。
这些内容综合起来,确保了小区物业保洁服务的全面性和系统性,为业主提供了一个干净、整洁、安全的生活环境。