工业用地控制指标主要包括以下几个方面：
规范性指标
容积率：总建筑面积与总用地面积之比。当建筑物层高超过8米时，该层建筑面积加倍计算。
建筑系数：建筑物占地面积、构筑物占地面积和堆场用地面积之和与项目总用地面积之比。
行政办公及生活服务设施用地所占比重：行政办公和生活服务设施占用土地面积与项目总用地面积之比。
推荐性指标
固定资产投资强度：单位用地面积上的固定资产投资额。
土地产出率：单位用地面积上的产出效益。
土地税收：单位用地面积上的税收。
其他指标
建筑密度：建筑物占地面积与总用地面积之比，通常不超过50%。
绿地率：绿地面积与总用地面积之比，一般不得超过20%。
环保及配套设施：需符合环保标准，配备必要的污水处理、废物处理设施及基本配套设施如消防、供电、供水等。
分类
工业用地通常分为一类、二类和三类工业区，分别对应高新技术产业、一般工业和污染较重的工业项目。
面积
工业用地面积根据项目规模、生产设施需求和用地效率确定，有不同的最低和最高限制。
出让和使用年限
工业用地的出让年限一般较长，如40年或50年，以保证企业的长期稳定发展。
这些指标旨在促进土地节约集约利用，提高土地产出效益，并确保工业项目符合环保和可持续发展的要求。各地可根据实际情况制定地方性的工业项目建设用地控制指标，并需报相关部门审批后实施。