房子合同撤销程序一般包括以下几个步骤：
确认取消合同的必要性
在开始之前，确保你有充分的理由和合法的依据来取消合同。
准备相关文件
原房屋买卖合同：合同的原件或复印件。
身份证明：买卖双方的身份证明文件。
书面协议：双方同意取消合同的书面协议。
其他相关文件：可能包括付款证明、贷款协议等。
起草书面协议
可以参考以下模板：
房屋买卖合同取消协议
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
鉴于：
甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》。
现双方协商一致，同意取消上述合同，并就取消事宜达成如下协议：
1. 取消原因：[详细说明取消合同的原因]。
2. 退款事宜：[说明退款金额、方式及时间]。
3. 其他约定：[其他需要双方共同遵守的约定]。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
双方签字
将协议书交给对方，双方在协议书上签字或盖章。
办理注销手续
如果合同已经备案，需要向房管局申请注销备案。
如果涉及到贷款，需要办理相关贷款的注销手续。
如果已缴纳税款，可能需要办理退税手续。
存档备案
将所有与取消合同相关的文件存档，以备将来可能需要查证。
以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同。建议在实际操作前咨询当地相关部门或专业律师，以确保流程顺利进行并符合法律法规要求。