在房屋交易中，交定金是一个重要的环节，通常需要签订一份定金合同来保障双方的权益。以下是编写房屋交定金程序的一般步骤和要点：
签订房屋购买协议
买卖双方需签署房屋购买协议，确认房屋的买卖意向。
买方需支付一定比例的预付款，开发人员会向购买者发放预付定金凭证。
定金合同的内容
定金合同应包括买卖双方的基本信息，如姓名、住所等。
明确房屋的位置、面积、设施等基本情况。
约定房屋的价款及定金的数额、支付期限、方式、地点。
明确双方的权利和义务，特别是与房屋大小、付款方式和财产状况有关的关键术语。
注意定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金合同的签订和保管
定金合同应由双方当事人签字或盖章确认，以确保文书的法律效力和证明力。
定金合同应一式两份，双方各持一份，作为交易凭证。
相关手续和证明材料
在支付定金时，买卖双方需携带相关材料，如身份证、结婚证、存款收据、户口簿、收入证明等。
如买方需要贷款购房，还需进行贷款申请和审批手续。
定金的法律保障
根据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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定金合同
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
- 甲方应于本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。
- 乙方应按照主合同的约定履行其他义务。
第二条 甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。
- 乙方应在收到定金后________日内，向甲方提供购买房屋的相关材料。
第三条 如甲方未能履行主合同，应双倍返还定金给乙方。
- 如乙方未能履行主合同，无权要求返还定金。
第四条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：_____________________
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在签订定金合同时，双方应认真阅读、理解合同内容，确保合同条款明确、合法，以保障各自的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师或法律顾问。