融资租赁合同需要缴纳印花税，其计算方式如下：
税率：
融资租赁合同按照租金总额的万分之零点五缴纳印花税。
计税依据：
印花税的计税依据是合同上注明的租金总额，而不是发票金额。印花税需要在合同签订后一次性缴纳。
特殊规定：
在融资性售后回租业务中，承租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
综上所述，企业在签订融资租赁合同时，应根据合同上注明的租金总额，按照万分之零点五的税率一次性计算并缴纳印花税。对于融资性售后回租业务中的特定合同，则不需要缴纳印花税。建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保符合最新的税法规定和实际操作要求。