非居住房地产租赁是指 针对商业、办公、厂房等生产性、经营性住房的租赁业务。它涉及将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房，并面向特定群体如深圳市的新市民、青年人等出租。这种租赁方式在经济活动中占据重要地位，是企业和组织获取物业服务和设施的主要途径之一。
非居住房地产租赁的特点包括：
用途：
主要用于商业、办公、工业、仓储等非居住用途。
对象：
面向需要这些类型房屋的新市民、青年人等群体。
改造：
将闲置和低效利用的非居住存量房屋进行改造，以提高其使用效率和社会效益。
政策支持：
政府可能会出台相关政策来支持和规范这一市场，例如深圳市计划投入5000亿用于“非居住房地产租赁”改造。
这种租赁方式不仅有助于解决特定群体的居住问题，还能促进城市的经济和社会发展。