不动产分割的程序可以根据不同的情况和需求有所差异，但大体上可以分为以下几个步骤：
明确产权性质和相关法律法规
确定不动产的具体类型（如房产、土地等）。
查阅相关的法律法规，确保分割行为合法合规。
准备相关材料
产权证明：如不动产权证书、房产证等。
身份证明：如身份证、户口簿等。
分割协议：共有人之间需达成一致意见，并签署书面协议。
其他可能需要的文件：如规划部门同意分割的证明、房屋面积测绘成果报告书等。
向不动产登记机构提出申请
填写相应的申请表。
提交准备好的材料。
审核与公告
不动产登记机构对提交的材料进行审核，包括产权的合法性、分割协议的有效性等。
审核通过后，进行公告，公告无异议的，予以登记。
办理产权变更登记
领取新的不动产权证书。
可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
特别提示
若不动产上设有抵押权，可能需要进行“带押分割”，即在未偿还贷款的情况下进行分割并办理相关登记手续。
分割过程中应确保符合规划、政策等要求，避免出现纠纷。
以上步骤仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理不动产分割时，咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以确保流程顺利进行并符合相关法律法规。