拆迁走民主程序主要包括以下几个方面:
民主协商
拆迁方应当充分听取被拆迁人的意见和建议,通过平等协商或者民主投票等方式确定房屋征收与补偿的方案。在必要时,可以通过第三方机构进行评估或仲裁。
保障安置
拆迁方应根据被拆迁人的实际情况和需求,提供合适的安置方式和条件,确保被拆迁人的基本生活和居住水平不降低。政府应发布征收范围、补偿方案等信息的公告,并根据居民申请组织听证会,听取意见。
政府拆迁流程
调查核实:对拆迁区域内的房屋、人口等情况进行调查核实。
逐户走访:对拆迁区域内的每一户居民进行走访,了解其需求和意见。
编制拆迁计划:根据调查结果,制定详细的拆迁计划,包括拆迁范围、时间、补偿方案等。
申请拆迁:拆迁方需向相关部门申请拆迁许可。
发出拆迁公告:政府应发布拆迁公告,明确拆迁范围、时间、补偿方案等信息。
签订协议:拆迁方与被拆迁人签订拆迁补偿协议,明确双方的权利和义务。
实施拆迁:在达成协议后,拆迁方按照计划实施拆迁工作。
遵循原则
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
通过以上步骤和原则,拆迁过程能够更加公正、透明,充分保障被拆迁人的合法权益。