房子断供后，大致有以下几种处理程序：
与银行协商解决
延期付款或调整还款计划：与贷款机构（如银行）协商，看是否能够延期付款或减少月供，重新安排还款计划。需要提供相关证明材料，如收入证明、医疗证明、失业证明等，以证明还款能力确实受到影响。
申请暂停还本金：如果只是暂时无法偿还银行贷款，可以向银行申请暂停还本金，只还利息。需要准备好相关贷款资料，并详细阐述无法偿还贷款的原因，等待银行审批。
出售房屋解决
转按揭：在征得银行同意后，由银行出面主持将尚未还清贷款的房产转让给愿意接手的人，并由接手人继续偿还房贷。这种方式可以减轻借款人的还款压力，但需要注意转让过程中的法律手续和费用。
直接出售：如果房产价值已经低于贷款余额，可以选择以低于贷款余额的价格卖掉房屋，以摆脱债务。但需要注意的是，出售房屋可能无法完全覆盖贷款本金、利息和相关费用，剩余部分仍需借款人承担。
寻求法律援助
断供保房法律援助：除了与银行协商争取较短的延期时间或者打折出售房屋外，越来越多的业主选择寻求断供保房法律援助服务机构的帮助。
法律程序与合同解除
前期通知与催收：银行会在房贷断供的前1-2个月内，通过电话通知购房者，告知其逾期情况以及可能产生的罚息或违约金，并提醒其尽快还款。逾期记录将如实反馈至央行征信系统，保留5年。
法律程序与合同解除：如果购房者持续断供违约，或累计断供达到6个月以上，银行有权向购房者发送律师函，正式进入司法程序。银行有权依据借款合同的约定，主动与购房者解除贷款合同，并追究其相应的违约责任。
房产拍卖与变卖：在合同解除后，银行会对抵押的房产进行评估，以确定其价值。银行会通过协议或请求人民法院拍卖、变卖抵押的房产，以所得价款优先受偿。拍卖所得资金首先用于偿还银行的贷款余额，包括本金、利息、罚息以及可能的诉讼费等。如有剩余，则会退还给购房者。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，银行仍有权继续向购房者追讨剩余欠款，直至还清为止。
建议
及时沟通：一旦发现无法按时偿还房贷，应立即与银行取得联系，说明自己的实际情况和遇到的困难，尝试与银行协商，看是否能够调整还款计划或申请暂停还本金。
评估财务状况：全面评估自己的财务状况，包括收入、支出、资产和负债等，制定合理的还款计划。
寻求专业咨询：如果对后续流程感到迷茫，可以寻求专业的财务顾问或律师的帮助，以获得针对性的建议和指导。
考虑房产出售：如果无法继续承担房贷，可以考虑将房产出售。通过出售房产偿还贷款，尽量减少损失。选择合适的市场时机进行出售。
以上是房子断供后的处理程序和建议，希望能对您有所帮助。