转让二手房的程序如下：
买卖双方初步达成意向
买方和卖方就房屋交易达成一致，并初步确定交易条件。
评估二手房价值
双方到市房产交易中心进行房屋价值评估，以确定房屋的市场价值。
签订买卖合同
在确认房屋价值后，双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
支付款项
买方根据合同约定向卖方支付全款或首付款。
贷款申请与审批 （如有需要）：买方如需贷款购房，需向银行申请贷款，并提交相关申请材料。银行进行贷款审批，并将贷款款项拨至指定的房产局资金监管账户。
缴纳相关税费
双方根据房屋性质和当地政策缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。
办理产权交易过户手续
双方携带相关证件和材料到房产局办理产权交易过户手续，完成房屋所有权的转移。
领取产权证
办理完过户手续后，购房人领取新的房屋产权证，卖房人则到房产局领取售房款。
房屋交接
完成上述手续后，卖方将房屋交付给买方，并办理相关的水电煤气等费用的过户手续。
户口迁出（如有需要）：
如房屋中还有户口未迁出，需要办理户口迁出手续。
建议：
在整个过程中，建议双方选择信誉良好的中介机构进行协助，以确保交易的顺利进行和合法性。
买方在签订合同前应仔细了解房屋产权状况和相关税费，避免后期纠纷。
及时办理各项手续，确保交易的高效和安全性。