房产证进行抵押的流程如下：
准备资料
借款人的身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近6个月的银行流水、资产证明、贷款用途等。
房产评估
银行会委托专门的公司上门拍照，评估房产的价值。
银行面签
前期调查，符合规定之后，与借款人签订《借款合同》，合同里面会约定贷款类别、贷款期限、利率、贷款用途等。
实地拍照
如果是上班族，只需要到本公司需要抵押的房产所在地进行拍照；如果是企业主，还需要到公司实地进行拍照。
贷款审批
银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，通常会有银行给借款人打电话确认信息。
审批通过签约
审批通过后，通知借款人审批通过，不通过的会补交资料，然后进行签约。
办理抵押
到不动产权交易中心办理抵押登记，需要备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件。
发放贷款
房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证，之后银行会发放贷款。
贷后检查
银行和国家为了防止借款人拿到钱不去做正常用途，一般会有跟踪调查阶段，以确认借款用于正常的经营活动。
建议：
在整个流程中，确保所有资料的真实性和完整性，避免因资料问题影响贷款进度。
提前了解银行的贷款政策和要求，选择合适的贷款机构。
在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益。
按时还款，避免逾期产生不必要的利息和罚款。