建筑工程计价程序主要分为两种方法:工料单价法和综合单价法。
工料单价法
基本构造单元的工料单价计算
人工费 = Σ(人工工日数量 × 人工单价)
材料费 = Σ(材料消耗量 × 材料单价) + 工程设备费
施工机具使用费 = Σ(施工机械台班消耗量 × 机械台班单价) + Σ(仪器仪表台班消耗量 × 仪器仪表台班单价)
单位工程直接费计算
单位工程直接费 = Σ(假定建筑安装产品工程量 × 工料单价)
单位工程概预算造价计算
单位工程概预算造价 = 单位工程直接费 + 间接费 + 利润 + 税金
单项工程概预算造价计算
单项工程概预算造价 = Σ单位工程概预算造价 + 设备、工器具购置费
建设项目全部工程概预算造价计算
建设项目全部工程概预算造价 = Σ单项工程的概预算造价 + 预备费 + 工程建设其他费 + 建设期利息 + 流动资金。
综合单价法
全费用综合单价计算
全费用综合单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 规费和税金
单位工程概预算造价计算
单位工程概预算造价 = 定额子目工程量 × 全费用综合单价
单项工程概预算造价计算
单项工程概预算造价 = 单位工程概预算造价 + 设备、工器具购置费
建设项目全部工程概预算造价计算
建设项目全部工程概预算造价 = 单项工程概预算造价 + 工程建设其他费 + 预备费 + 建设期利息 + 流动资金。
工程量清单计价程序
确定工程量清单
根据工程的实际情况,对工程所需要的材料、人工、机械设备等进行详细分析,确定工程量清单中所包含的各项内容。
编制工程量清单表
将确定好的工程量清单按照一定的格式进行排列,使其清晰明了,易于计算和查看。
计算单价
根据工程量清单中所包含的各项内容,结合市场行情、材料价格、人工费用等因素,进行详细计算,确定每项工程的单价。
编制工程量清单计价表
将计算好的单价与工程量清单表中的各项内容进行匹配,计算出每项工程的总价。
编制工程造价汇总表
将所有工程量清单计价表中的各项工程的总价进行汇总,确定整个工程的总造价。
这些程序和方法可以根据具体工程的特点和需求进行选择和调整,以确保工程计价准确、合理。