新房付款的一般程序如下：
一次性付款
签订售房合同后，在约定期限内（通常是一个月左右）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。
分期付款
在付清首期房款后，根据工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清。分期付款有免息付款和低息分期付款两种方式。
银行按揭贷款
选择房产并确认项目可以办理按揭贷款后，向银行或指定律师事务所了解贷款规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
银行受理贷款申请后，进行资格审查，确认符合贷款条件后，发给同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
签订购房合同后，银行发放贷款，并办理保险手续、房屋他项权利证等。
组合付款
部分购房者可能会选择组合付款方式，即结合一次性付款和按揭贷款的方式，先支付部分房款（如首付），剩余部分通过贷款支付。
具体流程细节：
签订认购书
购房者支付定金，签订认购书，并保存定金收据。认购书内容包括房屋基本情况、价格计算方式、签约时限、付款方式等。
签订正式购房合同
双方就《商品房购房合同》条款进行协商，签字确认并盖章，支付首付款或全款，并保存发票。
房屋验收
房屋竣工验收合格后，业主对房屋进行验收，验收通过后领取房屋相关文件，如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
办理贷款手续
购房者到银行填写《个人房屋贷款申请表》，提交必要的证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。银行审查通过后，签订《个人房屋按揭贷款合同》。
支付剩余房款
根据贷款合同的约定，银行将贷款转入售房人或购房者指定的账户。购房者按约还款，直至全部房款付清。
交房手续
收到交房通知后，购房者按照约定时间地点办理交房手续，包括签署交接书、验收房屋、领取钥匙及相关文件等。
建议：
购房者在选择付款方式时，应根据自身资金状况和还款能力综合考虑，选择最适合自己的方式。
在签订任何合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
及时与开发商和银行沟通，确保所有手续和流程顺利进行。