夫妻房产变更程序一般包括以下几个步骤：
准备材料
夫妻双方的身份证原件及复印件。
结婚证原件及复印件。
房产证原件及复印件。
如果是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。
如果是商品房或经济适用房，夫妻双方需写变更申请并简单注明理由。
央产房需提供央产变更通知单。
申请办理
夫妻双方共同前往当地的房产管理部门或房地产交易中心。
填写房屋更名申请表，并提交相关材料。
审核
房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、夫妻关系等。
审核通过后，需要缴纳相关费用，包括税费和手续费。
缴纳费用
根据房子的情况计算税费，如房子购买时间、面积等。
手续费按交易中心规定交纳。
领取新证
完成缴费后，等待一段时间，即可领取新的房产证，上面的产权人信息将变更为更名后的信息。
其他特殊情况
如果房本贷款未还清，需要银行出具同意变更的证明。
非婚姻存续期间，房产证更名不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，且赠与合同必须办理公证手续。
建议：
在办理夫妻房产变更时，建议提前准备好所有相关证件，并详细填写申请表，以确保流程顺利进行。
如果房屋贷款未还清，需要提前与银行沟通，确保更名过程顺畅。
选择在房产交易中心或房产管理部门的工作时间内前往办理，以免因材料不齐全或其他原因白跑一趟。