房产询价是指采购人或相关机构在购买房产时，为了确定房产的价格而进行的一系列程序。这些程序通常包括以下几个步骤：
成立询价小组：
询价小组由采购人的代表和有关专家组成，其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。询价小组负责制定询价规则、确定被询价的供应商名单，并对采购项目的价格构成和评定成交的标准等事项作出规定。
确定被询价的供应商名单：
询价小组根据采购需求，从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商，并向其发出询价通知书让其报价。
询价：
询价小组要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格。
确定成交供应商：
采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有被询价的未成交的供应商。
其他询价方式：
除了上述程序外，房产询价还可以通过法院拍卖房产的方式进行，包括定向询价和网络询价。法院会向房管局或其他政府机构出具询价函，并在指定期限内获得结果。网络询价通常通过特定的平台进行，如京东、工商银行和淘宝等。
这些程序旨在确保房产价格的公正性和透明度，同时帮助采购人选择性价比最高的房产。建议在实际操作中，根据具体情况选择合适的询价方式，并严格遵守相关法律法规。