惠州车位买卖程序是什么

时间:2025-01-27 23:42:04 手机游戏

惠州车位买卖程序如下:

房源核验

卖方需提供车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。

核验时间一般为10个工作日。

签约

网签:网签价为车位原购买价,所需资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚者需提供配偶同意出售证明)、银行卡等。

定金协议:与一般房屋买卖相同,超过10万的部分需做资金监管。

买卖合同:内容双方需认真斟酌,确认无误后签字,并预交一部分定金。

缴税

税基为网签价,即原购买价。

需缴纳的税种包括契税(3%)、印花税(1‰)。

部分城区需提前预约缴税。

过户

买卖双方需在不动产登记中心办理过户手续。

部分城区需要提前预约过户。

过户手续完成后,买方需支付剩余尾款,并领取新的产权证,交易结束。

建议:

在进行车位买卖时,建议选择正规的中介机构进行登记和交易,以确保流程的顺利进行和交易的合法性。

买卖双方应仔细阅读并理解合同条款,确保自身权益得到保障。

在缴税和过户时,提前准备好所有所需资料,并按照相关流程进行操作。