退公租房的程序主要包括以下几个步骤：
提前申请
公租房使用人需要在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障部门申请续期。
资格审核
市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
腾退房屋
如果审核没有通过，当事人需要退出公租房。拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或运营单位可以向法院起诉。
结清费用
承租人需携带身份证、租赁合同及相关账单到物业服务中心结清水电费等相关费用。
办理退房手续
承租人凭房屋租金发票、押金收据等到公租房管理服务中心办理退房手续。公租房的押金一般要在办完退租手续一个月后才退还。
验房
市租赁中心或相关物管处会进行现场验房，确认房屋状况，并填写《退房交验单》。
归还钥匙
承租人将钥匙交回，并办理销户清单等相关手续。
赔偿损坏
若房屋及设施有损坏、遗失，承租人应负责恢复、修理和赔偿。
领取退款
押金在办完退租手续一个月后退还给承租人。
建议：
在申请退房前，建议承租人提前了解并准备好所有必要的材料和文件，以确保退房过程顺利。
如果房屋有损坏，应尽早修复或赔偿，以免影响退房进度和退款。
保持与住房保障部门的沟通，及时了解审核结果和后续流程。