襄阳房产卖出的程序如下：
了解房源信息
实地看房，精心挑选合适的房屋。
沟通协商
买卖双方就初步交易意愿进行沟通协商，买方支付定金。
签订买卖合同
双方共同拟定买卖合同，并着手办理购房贷款及首期付款事项。
办理贷款
买方根据约定支付定金款项，并办理购房贷款。
支付税费
按照流程支付相应的税收，如契税等。
办理过户手续
双方共同向不动产登记机构提出申请，提交登记申请书、身份证明、房产证等材料，并缴纳相关税费。
处理杂项开支
妥善处理物业管理费和水电气费用等杂项开支。
交付房屋
卖方将房屋钥匙交给买方，标志着整个交易过程圆满完成。
建议：
在整个过程中，建议找专业人士或律师进行审核，确保合同和交易的合法性和安全性。
留意交易过程中的各项费用，确保按时缴纳，避免因费用问题影响交易进度。