办理房产需要遵循以下程序：
申请
企业或个人持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。
初审
办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
查丈
办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
审批
依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
交费
申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
发证
房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
此外，在办理房产证时，还需要注意以下事项：
开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。
业主需要确定开发商已经进行初始登记，并在规定时间内将办理房产证的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
业主需要填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。
业主需要领取测绘表，该表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
业主需要缴纳公共维修基金和契税，并妥善保存缴纳凭证。
最后，业主需要按照通知书上的时间到不动产中心办理登记并领取房产证。
建议：
业主在办理房产证前，应提前咨询当地房管部门或开发商，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
及时缴纳相关费用，并妥善保管好所有凭证，避免因资料缺失而影响房产证的办理。