转让房产需要遵循以下程序：
签订书面转让合同
转让当事人应当签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。
提出申请并申报成交价格
签订合同后，转让当事人需在30日内（部分情况下为90日内）持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并如实申报成交价格。
房管部门审查
房管部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内（部分情况下为15日内）作出是否受理申请的书面答复。
现场查勘和评估
房管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
缴纳相关税费
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
核发过户单
房地产管理部门在审查通过后，核发过户单。
办理产权过户手续
当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
办理合同公证（如需要）：
当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。
建议在转让房产时，咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保所有手续符合当地法律法规的要求，以避免不必要的麻烦。