购买商铺需要遵循以下程序：
市场调研与预算设定
对当前市场进行全面深入的研究分析，明确自己的实际需求和经济预算范围。
寻找房源
通过房地产经纪人、开发商或互联网平台等多种渠道寻找合适的商铺房源。
审查资质与产权
认真审查开发商或卖方的相关资质证书及产权证明，确保商铺产权清晰且无法律纠纷。
签署认购协议
与开发商或卖方签署认购协议，并支付一定金额的定金，以明确购买意向。
签订正式合同
签订正式的商铺买卖合同，仔细阅读合同条款，特别是关于商铺的地理位置、面积、售价、交房日期及违约责任等关键信息。
支付购房款项
根据合同约定的付款方式，支付相应的购房费用，可选择一次性付清或分期支付。
办理网签备案
为保证交易的安全性，防止一房多卖，需要办理网签备案手续。
缴纳相关税费
按照规定缴纳相关税费，如契税和印花税等。
办理产权过户
在所有手续完备后，办理不动产权证，完成商铺产权的转移登记。
交接验收
在商铺交割验收阶段，严格按照合同约定的标准对商铺进行全面检查，确保符合合同要求。
保管相关文件
在整个交易过程中，妥善保管所有相关的文件和票据，以保障自身合法权益。
建议在购买商铺时寻求专业律师团队的协助，以便更好地保护和捍卫自己的合法权益。