陕西土地征收程序是什么

时间:2025-01-25 18:42:01 手机游戏

陕西土地征收程序如下:

确认公共利益

征收农民集体土地应符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的公共利益用地情形。

设区的市、县(市、区)人民政府应结合用地项目立项文件、相关用地分类标准、划拨用地目录或成片开发建设需要对拟征收土地的具体用地项目是否符合公共利益用地情形形成明确意见,必要时可组织有关部门、相关领域专家进行充分论证。

实施成片开发建设需要征收土地的,必须符合经省政府批准的土地征收成片开发方案。

发布征收土地预公告

征收土地预公告应包括拟征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

设区的市、县(市、区)人民政府应采用书面张贴、政府网站公开、信息推送或者上户送达等多种方式,在拟征收土地所在的乡(镇)、村和村民小组范围内发布征收土地预公告。

土地现状调查

征地方案的执行者将对预定征用土地的产权归属、类型、及面积进行全面深入的调查,并对其上附带的建筑物或其他设施进行详细记录。

调查结果须经被征地农村集体经济组织和农村村民确认,作为征地报批的必备材料。

征求意见和听证

征地方案制定单位需充分考量各类影响因素,如土地当前资源状况与利用规划等,从而构建出一个完整的征地补偿与安置计划。

向广大公众公告此补偿安置计划,广泛倾听被征地农村集体经济组织及其成员,以及农民们的意见反馈。

如果有被征地集体经济组织或农户提出听证请求,相关部门也应依照法律规定予以受理并且安排听证会议。

征地补偿与安置

在征地补偿与安置计划确定后,各相关方会就征地补偿事宜达成共识,签订相关协议以保护各方权益。

相关责任方需认真检查、监督资金到位情况,确保补偿款项能够及时、足额发放到每个受偿人手中。

办理补偿登记手续

被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

不办理登记的后果将列入补偿范围。

支付补偿安置费用和交付土地

征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

完成搬迁期内,被征收土地应交付使用。

监督与实施

蓝田县人民政府将严格履行征地批后实施程序,按照经批准的征收方案及时足额支付补偿费用,落实安置措施,公开征地信息,妥善解决好被征地农民的生产和生活,保证原有生活水平不降低,长远生计有保障。

征地补偿安置不落实的,不得动工用地。

这些程序旨在确保土地征收过程的合法性、公正性和透明度,维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。