购买新房的程序一般如下：
选房
确定购房需求和预算，了解开发商的信誉和口碑，选择合适的区域和户型。
交订金认购
前往售楼处，填写个人信息并签署认购书，支付定金，确定签署正式合同的时间。
签订草签合同
按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
准备齐资料做面签贷款
准备所需资料，如身份证、收入证明等，前往银行进行面签贷款手续。
签网签合同
在房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并签订网签合同。
收房
房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，办理入住手续。
交公维契税
按照规定交纳公共维修基金和契税，并办理产权过户手续，领取房产证。
装修新房 （如需要）：
明确装修需求和预算，选择装修公司，进行设计、施工和验收。
签订物业管理公约
与物业管理公司签订物业管理公约及其有关附件。
交房入住
办理完所有手续后，领取钥匙并正式入住。
建议在购房过程中，与房产经纪人保持密切合作，确保每个环节都顺利进行，并注意查看开发商提供的相关证书，确保房屋质量和合法性。