内乡卖房的程序一般包括以下步骤：
房屋定价
根据市场情况、房屋的位置、装修等因素，确定房屋的出售价格。
发布出售信息
通过互联网、报纸、社区宣传栏等途径发布出售信息，吸引潜在买家。
接待买家
如果有买家对房屋感兴趣，需要接待他们，解答他们的问题，并带他们实地看房。
签订房屋买卖合同
如果买家对房屋满意，双方可以签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。在签署合同时，需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
审核环节
买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，保证双方的共同权益。
网签
网签是房地产管理部门强制要求，一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，以确保购买者的合法权益。
交税过户
买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳，一定要拿到完税证明，此时房子的所有权才正式的归购买方所有。
收取房款
在过户手续完成后，买家需要支付房款，卖家需要提供相应的收款凭证。
交付房屋
在收到房款后，卖家需要将房屋交付给买家，并办理相关的物业交割手续。
办理产权转移过户手续
办理产权转移过户手续，买方需要携带相关证件到房产交易中心办理房产证过户手续。
领取房屋所有权证
办理完过户手续后，买方需要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。
建议在卖房过程中，选择可靠的交易渠道和中介机构，确保流程顺利进行并保障双方权益。