专案程序步骤通常包括以下几个阶段：
专案前期
专案用地取得，办理《土地证》、《建设用地规划许可证》。
专案立项。
确定勘探和监理。
规划设计，办理《建设工程规划许可证》。
建设专案报建登记、申请招标、办理招投标手续。
申办《施工许可证》。
施工报建阶段
建设单位办理施工报建登记。
建设方对工程进行发包，确定施工队伍（招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包）。
建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
专案施工
工程施工前的准备。
工程进度把握。
工程质量把握。
市政部门、环保局、卫生局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
专案收尾阶段
工程验收。
竣工文档整理。
交付使用。
后期评估与总结
专案后评估，总结经验教训。
对专案成果进行最终评估。
这些步骤确保了专案的顺利进行和成功完成。每个阶段都需要严格按照相关规定和程序进行，以确保专案的顺利进行和最终目标的实现。