景洪买房程序如下：
看楼和确定房源
购房者首先需要实地看房，重点关注楼盘的硬件条件，如地理位置、价格、楼层、朝向等，并综合考虑开发商实力、小区配套和物业资质等因素，最终选定一套合适的房子。
缴纳定金和签订认购书
选定房源后，购房人可以先支付一笔定金作为意向金，然后再支付定金。定金具有法律约束力，一旦违约，开发商将会赔偿两倍的定金。购房人需要注意，定金通常是指提前付款，不会出现违约的情况。成交后，双方会签署购买协议，并支付定金。购买合同是购买房屋和维护权益的重要凭证。购房人在签订购买合同时，应仔细查看合同内容，包括空白条款、补充协议中的责任和权利、违约责任和补偿、交房日期、交房标准、房屋所有权等。
签订购房合同
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本二份，开发商和购房人各执一份。副本二份，开发商和当地房管部门各一份。
办理住房贷款
如果购房者需要贷款买房，可以在签订合同后到银行办理房贷。购房者应根据自身实际情况选择最适合的贷款方式，通常有公积金贷款和商业贷款两种选择。根据偿还方式，还款方式又可以分为等额本息和等额本金偿还。
网签和备案
购房者和开发商签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
办理产权过户
买卖双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
验房和交房
在办理完上述手续后，购房者可以等待开发商通知验房。如果购房者没有验房经验，可以携带专业的验房师，根据相关的行业标准对房子进行全面的检查。验房无误后，购房者可以办理交房手续。
建议购房者在购房过程中，仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，并在遇到问题时及时咨询专业人士，确保购房流程顺利进行。