阿城贷款买房的程序如下:
看房、选房
挑选心仪的房产,进行实地考察。
查个人征信、流水
准备个人征信报告、银行流水等必要文件,以证明还款能力。
交意向金,锁定房号
支付意向金,以锁定所选房源。
征信流水没问题,交定金
确认个人征信和流水无误后,支付定金。
签合同、交首付
签订购房合同,并支付首付款。
合同网签备案
将购房合同进行网签备案。
签银行贷款合同
与银行签订贷款合同。
拿到全部手续(六样资料)
包括网签备案合同、备案登记表、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票、维修基金收据等。
收房、验房
收到房屋并进行验收。
缴纳契税(办理房产证)
缴纳契税并办理房产证。
贷款还清后注销抵押
贷款全部还清后,办理抵押注销手续。
房子才真正属于你
完成上述步骤后,房子正式归购房者所有。
建议:
在整个过程中,建议与银行保持密切沟通,确保所有文件和信息准确无误。
提前准备好所有必要的文件,以免在办理过程中出现延误。
选择信誉良好的银行进行贷款,以降低贷款风险。