社区管理存在的问题主要包括：
管理混乱
社区规划不科学、管理流程不畅通、责任分工不明确。
信息不对称
管理者对居民需求了解不足，居民对社区管理信息了解有限。
参与度不高
居民在社区管理决策过程中缺乏有效参与。
资源分配不公
社区资源分配存在片面性、偏袒性和不公平现象。
效率低下
决策滞后、执行不力、监管不到位。
安全风险
社区存在治安问题、火灾隐患等安全风险。
缺乏专业性和规范性
社区管理人员普遍缺乏专业知识和技能。
沟通交流渠道狭窄
信息传播速度慢、反应迟钝。
居民自治能力弱
居民对组织协商、公共资源配置等方面缺乏专业知识和经验。
监督考核机制滞后
对违规行为采取被动防范措施。
服务态度不佳
社区管理人员对待居民的态度不够友好和耐心。
管理体制模糊
多个部门对社区管理参与过多，职责和权限不明确。
社区服务不精细化
社区服务不能满足居民个性化需求。
公共设施与服务水平不够完善
设施老化严重、公共服务不均衡。
业主自治意识淡薄
缺乏居民自我约束和监督意识。
以上问题影响了社区的整体运作效率和居民的生活质量。解决这些问题需要加强社区管理者的培训、提升管理能力、完善管理制度、优化资源配置、加强居民参与以及改善社区基础设施和服务水平。