购买安置房时，购房者需注意以下几点，以降低交易风险：
核实产权
确保房屋拥有完整的产权证。对于没有产权证的安置房，应谨慎对待，避免陷入产权纠纷。
了解土地性质
安置房的土地性质可能影响其交易成本和合法性。若土地性质为划拨土地，在办理过户时可能需要补缴土地出让金。购房者需明确此项费用的承担者，以避免不必要的纠纷。
检查房屋质量
虽然安置房是用于安置居民的住房，但仍需检查房屋质量，包括房屋结构、水电设施等是否存在问题。确保房屋质量合格，避免入住后产生不必要的麻烦。
签订详细合同
购买安置房时，应签订详细的买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。特别是关于办理产权过户的时间和条件，应作出明确约定，以保障双方权益。
确认产权清晰
有些安置房可能存在产权纠纷，如共有产权、产权不明等情况，这些都会影响安置房的买卖。
办理公证手续
为了避免日后出现纠纷，建议进行房屋公证。
资金交接设置防火墙
可以采用专业机构监管或者资金托管的方式，避免资金风险。千万别一次性把钱都给了卖家，最好分期支付。
特殊情况的处理
对于还没回迁的期房，风险更大。开发商可能出现资金链断裂，或者建设进度严重滞后。建议在合同中约定具体的交房时间和违约责任。
了解交易时间限制
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。
专业法律咨询
在签订合同时，建议找专业律师审核合同，把产权交割、税费承担、违约责任等条款写清楚。最好由专业房产律师进行指导。
通过以上注意事项，购房者可以更好地了解并规避安置房交易中的风险，确保交易的合法性和安全性。