在交房时，开发商需要提供一系列文件和证明，以确保房屋合法、合规地交付给购房者。这些文件包括但不限于以下几项：
国有土地使用权证：
证明开发商有权使用该土地。
建设用地规划许可证：
证明项目用地符合城市规划要求。
建设工程规划许可证：
证明建设工程符合规划要求。
建设工程施工许可证 （也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。
商品房销售（预售）许可证：
证明商品房可以合法销售。
商品房质量保证书：
保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。
商品房使用说明书：
提供房屋使用说明和注意事项。
房屋土地测绘技术报告书：
提供房屋和土地的测绘数据。
实测面积测绘报告：
提供房屋实际面积的测量数据。
竣工验收备案表：
证明工程已通过竣工验收并备案。
主体工程和配套设施建设核实证明文件：
证明主体工程和配套设施建设经规划部门核实并符合要求。
供水设施设备验收合格证明文件：
包括庭院供水支线管网及分户计量水表前（含水表）的供水设施设备。
电力配套设施工程验收合格证明文件：
证明电力设施已验收合格。
排水设施验收合格证明文件：
证明排水设施已验收合格。
燃气企业出具的验收合格证明文件：
证明燃气设施已验收合格。
庭院道路、照明等配套设施验收报告：
证明相关设施已验收合格。
这些文件和证明是确保房屋合法交付、保障购房者权益的重要依据。购房者在交房时应仔细检查这些文件，确保其完整性和真实性。