办理房产证的委托书应包含以下内容：
委托人信息：
包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。
被委托人信息：
同上，但需特别指明是被委托人。
委托原因及事项：
说明委托的原因，如因工作繁忙不能亲自办理相关手续，以及委托的具体事项，如代为办理房产立契过户、税务登记、签署与交易有关的合同文件等。
委托期限：
明确委托的有效期，自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人的权利和责任：
委托人有权终止委托协议，并在委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
签名或盖章：
委托人需签名或盖章，被委托人则需签名。
与房产相关的其他文件：
如房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、身份证明、户口本、结婚证等。
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办理房产证授权委托书
委托人：__________，身份证号码：__________，住址：__________
被委托人：__________，身份证号码：__________，住址：__________
委托原因及事项：
本人__________因工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托__________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1. 代为办理该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续；
2. 代为领取房产证；
3. 代为签署与交易有关的合同文件；
4. 代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续；
5. 办理该房屋土地使用权及房屋所有权证；
6. 领取房屋所有权证及相关土地使用权证；
7. 办理该房屋及相关土地手续抵押；
8. 代表委托人结算该房屋面积差异款项；
9. 办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；
10. 签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；
11. 缴纳契税、公共维修基金等相关税费；
12. 领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人（签字/盖章）：__________
被委托人（签字）：__________
受托日期：____年____月____日
附注：
1. 委托人是法人或其他组织的，应加盖公章并由法定代表人或负责人签字。
2. 委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
3. 委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，以确保委托书的合法性和有效性。