车位产权年限新规具体规定如下：
有产权的车位：
产权年限为70年。有产权的车位可以交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等。
无产权的车位：
使用年限为20年。无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
地下车位：
产权年限一般为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。
车位租赁合同：
租赁期限最长为20年，不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
这些规定主要依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条，以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。
建议
购买有产权的车位：如果条件允许，建议购买有产权的车位，以确保长期稳定的使用权和所有权。
了解地下车位产权：购买地下车位时，需了解具体的产权年限和开发商的产权持有情况，以避免未来产生纠纷。
注意租赁合同期限：在签订车位租赁合同时，务必注意合同期限不超过20年，以免影响长期使用计划。